住宅与公共建筑创优措施与汇报精品资料汇总

本工程由H-7、H-8两栋32层公租房及H-16、H-17两栋30层公租房、两层地下室，一栋3层幼儿园等配套项目组成，总建筑面积约77766万㎡。地下室2层，负二层层高为4.0m，负一层层高为6.0m；H-6、H-7栋高层公租房地上32层，标准层层高为2.8m,建筑高度: 97.0m；H-16、H-17栋高层公租房地上30层，标准层层高为2.8m,建筑高度:88m。

本项目为郴州国际会展中心项目系郴州市重点工程，是湖南建工集团总公司与郴州市政府合作的首个BT建筑工程，类属公共建筑，地下一层，地上两层，总建筑面积588211（地下室约占8930），总占地面积133731，设有大型展厅6个，常规展厅1个，最大展厅面积达4550，该项目体量大、占地面积广，结构新颖，建筑造型极具地方特色，建成后将成为湘南三市唯一一个大型会展中心、地方标志性建筑，极具社会效益与经济效益。本资料为该工程创精品工程策划方案，共157页，编制于2011年。一、工程概况二、项目特点三、创优方针与基准要求四、创优奖项目标分解五、组织分工（一）项目总体创优架构（二）主要创优人员构成（三）创优组任务分解（四）项目部创优组岗位职能六、质量创优策划（一）项目质量创优划分方式（二）主要质量控制要求及标准1、地基与基础（桩基、防水防潮）2、主体结构（钢筋、砼、砌体、钢结构）3、建筑屋面（铝镁锰合金金属板屋面、虹吸排水系统）4、建筑装饰装修1）抹灰2）墙面、顶面涂料3）地面：环氧地坪漆地面、自流平地面、铺装地面4）门窗5）墙、柱、吊顶、伸缩缝6）幕墙7）栏杆、扶手5、机电设备安装1）给排水、通风与空调工程（1）计算机综合布置（2）动静设备安装（3）伸缩补偿处理（4）管道的连接及支架设置（5）管道的外保温（6）管道的标色（7）卫生器具（8）消防箱（9）通风管道安装（10）风机安装2）电气、智能、电梯工程（1）计算机综合布置（2）防雷设施（3）配电柜、配电箱（4）金属电缆桥架（5）母线槽（6）灯具（7）导线的连接（8）开关插座3）机电安装项目质量控制表6、室外广场施工阶段（室外散水、井道、室外挡墙饰面、室外铺装、绿化种植、楼宇亮化）七、策划实施要求八、重点、难点、亮点部位策划1、大厅策划2、地面策划（1）环氧地坪漆地面策划（2）自流平地面策划（3）室内铺装策划3、展厅墙、柱、顶面装饰策划（1）墙面铝单板和铝塑板踢脚线（2）一层吊顶4、卫生间、楼梯间、功能房、室内管道井策划5、室外广场重点部位（1）广场内喷泉（2）南向车道入口（3）北向车道入口（4）室外广场铺装（5）散水（6）停车位采用植草砖加挡车石6、幕墙策划（1）拉索幕墙横竖纵向对缝（2）石材幕墙（3）幕墙高低跨等细节部位策划7、屋面策划8、机电安装（1）综合布管（2）地下室综合布管策划（3）接地干线、设备接零接地、等电位跨接等策划。（4）水泵房策划（5）空调主机房策划（6

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