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山东发布建筑工程消耗量定额补充册,原定额内容不能满足需要时看这个

  • 专业分类:工程造价
  • 2018-09-25 17:26

豆丁施工编辑整理


《山东省建筑工程消耗量定额补充册》

本定额自2008年12月1日起施行。

本定额作为《山东省建筑工程消耗量定额》的补充册,主要包括建筑节能保温工程等。

一、关于补充定额册的使用

作为补充定额,均系原定额内容不能满足工程实际需要时对原定额所作的补充。因此,使用时除补充定额发布日已完成竣工结算的工程不再调整外,其余均应遵照执行。

补充系数、补充规则以及对原定额所作的补充解释,均视同补充定额办理。

二、土石方工程

 1、定额1-4-3竣工清理子目,系指对施工过程中所产生的建筑垃圾的清理。(竣工清理:系指建筑物内、外围四周2米范围内建筑垃圾的清理、场内运输和指定地点的集中堆放。不包括建筑垃圾的装车和场外运输)因此,建筑物内、外凡产生建筑垃圾的空间,均应按其全部空间体积计算竣工清理(竣工清理按下列规定,以立方米计算)

(1)建筑物勒脚以上外墙外围水平面积乘以檐口高度(有山墙者,按山尖1/2高度)

(2)地下室(包括半地下室),按地下室上口外围水平面积(不包括地下室采光井及敷贴外部防潮层的保护砌体所占面积)乘以地下室地坪至建筑物第一层地坪间的高度。地下室出入口的建筑体积并入地下室建筑体积内计算。

(3)建筑物内按1/2计算建筑面积的建筑空间,如:设计利用的净高在1.20米至2.10米的坡屋顶内、场馆看台下,设计利用的无围护结构的坡地吊脚架空层、深基础架空层等,应计算竣工清理。

(4)建筑物内不计算建筑面积的建筑空间,如:设计不利用的坡屋顶内、场馆看台下,坡地吊脚架空层、深基础架空层,建筑物通道等,应计算竣工清理。

(5)建筑物外可供人们正常活动的、按其水平投影面积计算场地平整的建筑空间,如有永久性顶盖无围护结构的无柱檐廊、挑阳台、独立柱雨蓬等,应计算竣工清理。

(6)建筑物外可供人们正常活动的、不计算场地平整的建筑空间,如有永久性顶盖无围护结构的架空走廊、楼层阳台、无柱雨蓬(蓬下做平台或地面)等,应计算竣工清理。

能够形成封闭空间的构筑物,如:独立式烟囱、水塔、贮油(水)池、贮仓、筒仓等,应按建筑物竣工清理的计算原则,计算竣工清理。

化粪池、检查井、给水阀门井,以及道路、停车场、绿化地、围墙、地下管线等构筑物不计算竣工清理。

计算建筑面积应遵循下列原则:

1)计算建筑面积的建筑物,必须具备保证人们正常活动的永久性(密实)顶盖。

具备永久性顶盖的建筑物,在满足其他两项原则的前提下,或计算全面积;或计算1/2面积;但不具备永久性顶盖的建筑物,如,无永久性顶盖的阳台、无永久性顶盖的室外楼梯的最上层楼梯等,均不能计算面积。

2)计算建筑面积的建筑物,应具备挡风遮雨的(密实)围护结构。

在满足其他两项原则的前提下,具备围护结构(立体车库等,除外)的建筑物,一般计算全面积;不具备围护结构的建筑物,一般应计算1/2面积。

3)计算建筑面积的建筑物,应具备保证人们正常活动的空间高度:层高2.2米;或单层建筑物高度2.20米;或坡屋顶内净高2.10米。

在满足其他两项原则的前提下,达到上述空间高度建筑物,一般计算全面积;不能达到上述空间高度(坡屋顶内净高达到1.20米)的建筑物,一般应计算1/2面积。

关于建筑垃圾清运处理:

依据青价费(2006)70号文件规定,自2006年7月1日起,建设单位或施工单位产生的建筑垃圾及工程渣土,须运至市环卫行政主管部门指定的建筑垃圾储运(堆置)场,并按每立方米4元标准缴纳城市生活垃圾处理费。此费用结算时凭实际发生的行政事业收费凭据实报实销。未向指定的建筑垃圾储运(堆置)场倾倒,不能提供行政事业收费凭据的不得计取此费用。本标准适用于市内四区,其他区市按当地规定执行。

建筑垃圾、工程渣土等的清理、外运费用,发承包双方协商签证。

三、砌筑工程

1、定额3-5-5砖砌屋面排烟气道口子目,按山东省建筑标准设计L01J202编制,同时适用于平屋面和坡屋面两种情况。

 计算屋面防水、保温时,排烟气道口所占面积不扣除,防水层及其之下的找平层在排烟气道口四周的上翻高度,不另计算。

2、定额3-5-6砂浆用砂过筛子目,系指砌筑砂浆、抹灰砂浆等各种砂浆用砂的过筛用工,按10立方米定额砂(过筛净砂)体积计算。

混凝土(商品混凝土)用砂、以及除砂浆以外的其他用砂,不计算过筛用工。

四、屋面、防水、保温及防腐工程

1、定额6-3-40~75保温子目,按山东省建筑标准设计L06J002《建筑工程做法》和L06J113《居住建筑保温构造详图》编制。按原定额口径、根据保温层所处部位分为:混凝土板上保温、顶棚保温、立面保温等三部分。

混凝土板上保温,适用于楼板上、屋面板上和地面的保温。

顶棚保温,适用于楼板下和屋面板下的保温。

立面保温,适用于墙面和柱面的保温。

2、定额6-3-40~75子目中的板材保温子目,定额按常用板材厚度(相应子目的材料名称中,未说明厚度按50mm考虑)编制.

设计板材厚度与定额不同时,可以换算,但消耗量及其他均不变。

3、定额6-3-46混凝土板上聚氨脂发泡保温子目,定额6-3-70立面聚氨脂发泡保温子目,均包括界面砂浆和防潮底漆,保温层厚度按厚30mm编制.

设计保温层厚度与定额不同时,按6-3-14子目调整。

4、定额6-3-68、69立面胶粉聚苯颗粒粘贴保温板子目,包括界面砂浆和胶粉聚苯颗粒粘结层,粘结层厚度按厚15mm编制.

设计粘结层厚度与定额不同时,按6-3-72子目调整。

5、定额6-3-71、72立面胶粉聚苯颗粒保温子目,适用于L06J113-F体系胶粉聚苯颗粒作保温层的情况。

6、定额6-3-40~75保温子目,按设计图示尺寸,以平方米计算。

(1)混凝土板上保温和顶棚保温的工程量计算,执行原工程量计算规则。

(2)外墙外保温,按保温层中心线长度乘以设计高度计算。设计注明了粘结层厚度的,按保温层与粘结层厚度的中心线长度乘以设计高度计算。

内墙面保温,按保温层净长度乘以设计高度。

计算墙面保温时,应扣除门窗洞口所占面积。

(3)柱面保温,按保温层中心线展开宽度乘以设计高度计算。设计注明了粘结层厚度的,按保温层与粘结层总厚度的中心线展开宽度乘以设计高度计算。

7、定额6-4-26、27管子目,适用于阳台、雨蓬无组织排水时泄水的情况。

五、装饰工程

1、保温外墙面在保温层外镶贴面砖时需要铺钉的镀锌铁丝网,执行定额4-1-117墙面钢丝网子目。

2、定额9-2-352保温外墙面面砖防水缝子目,按保温外墙面面砖面积计算。

3、定额9-5-267冷库暗室内作增加子目,系指完成冷库暗室内作施工,所需要增加的照明、通风、防毒设施的安装、维护、拆除、以及防护用品、人工降效等相应费用。

冷库暗室内作增加子目,按冷库暗室地面、墙柱面、顶棚的抹灰、防水、保温、防腐等内作施工的合计定额工日计算。

4、定额9-5-268地下暗室内作增加子目,系指完成没有自然采光、没有正常通风的地下暗室内作施工,所需要增加的照明、通风设施的安装、维护、拆除、以及人工降效等相应费用。

地下暗室内作增加,按地下暗室地面(含垫层)、墙柱面、顶棚的抹灰、防水、保温、防腐等内作施工的合计定额工日计算。

地下室设有设计室外地坪以上的洞口(不含地下室外墙出入口)、地上窗的,不计取该费用。

5、定额9-5-269装饰成品保护增加子目,系指建设单位单独分包的下列装饰工程内容、与主体工程一起、并经由总承包施工单位完成最后竣工验收时,总承包施工单位对装饰成品维护、清理、清洁等所需要增加的费用。

装饰工程内容、及装饰成品保护增加的工程量计算,如下:

(1)各种形式的铝合金门窗、塑钢门窗、彩板门窗,按门窗工程量计算。

(2)铝合金板、塑铝板、不锈钢板包框的、各种形式的无框玻璃门,按框、扇工程量之和计算。

(3)各种形式的玻璃幕墙,按幕墙工程量计算。

(4)以铝合金、不锈钢、玻璃、镜面玻璃为材质的地板、地砖,按地面工程量计算。

(5)以铝合金、塑钢、塑铝、不锈钢、玻璃、镜面玻璃为材质的、距楼、地面高度1.8米以内墙面板及隔断,按高度范围内的相应工程量计算。

(6)以铝合金、不锈钢、玻璃为材质的栏板、栏杆,按相应工程量乘以0.90计算。

建设单位与单独分包的装饰施工单位的合同约定,不影响总包施工单位计取该项费用。

总承包施工单位自行完成或总包施工单位自行分包完成上列内容时,总包施工单位不另计该项费用。

主体工程完成竣工验收后,上述工程内容施工,且总承包施工单位不参与最后竣工验收时,总承包施工单位不计取该项费用。

六、施工技术措施项目

1、山东省工程建设标准《建筑施工现场管理标准》规定,脚手架架体高度超过10米,严禁使用单排脚手架。

因此,工程量计算规则原规定“砌筑高度在15米以下的,按单排脚手架计算”,修改为“砌筑高度在10米以下的,按单排脚手架计算”。其他与此有关的规定,均做相应改动。

2、已按相应规定计算了外脚手架的建筑物,其四周外围的现浇混凝土梁、框架梁、墙,以及砌筑墙体,不另计混凝土浇筑、和墙体砌筑脚手架。

现浇混凝土框架结构中,除建筑物周边外跨框架梁以外的室内框架梁,应按现浇混凝土梁的相应规定,计算双排外脚手架。

各种现浇混凝土独立柱、框架柱、砖柱、石柱等,均需单独计算脚手架。

框架梁与板整浇,计算混凝土工程量执行定额

在计算混凝土工程量时,框架梁与板整浇的,执行单梁、连续梁及平板定额;框架梁、搭在框架梁上的梁(含密勒梁、井字梁)与板整浇的,板下梁与板合并执行有梁板定额,框架梁仍执行单梁、连续梁定额。

3、消耗量定额第三章第三节砌轻质砖和砌块子目中,除(一)砌实心轻质砖子目外,其余砌筑项目,应按不能留脚手架洞的轻质砌块墙确定脚手架型式。

(一)砌实心轻质砖子目,板下净高≤3.6米时,按单排里脚手架计算;3.6米<板下净高≤6米时,按双排里脚手架计算;板下净高>6米时,按单排外脚手架计算。

(二)砌多孔砖,(三)砌空心砖,(四)砌轻质砌块,(五)砌空心砌块子目,板下净高≤6米时,按双排里脚手架计算;板下净高>6米时,按双排外脚手架计算。

4、建筑物超高时,其人工、机械增加,按规定基数的全部人工、机械数量,乘以相应子目中的降效系数计算。

因此,实体项目的超高人工、机械增加,仍属于实体项目;施工技术措施项目的超高人工、机械增加,仍属于施工技术措施项目。

5、同一建筑物、檐口高度不同时,其超高人工、机械增加工程量,应分别计算。为避免建筑物垂直分割,简化工程量计算,同一建筑物、檐口高度不同时,可按建筑面积、加权平均计算其综合降效系数。

综合降效系数的计算公式,如下:

综合降效系数=∑(某檐高降效系数X该檐高建筑面积)÷总建筑面积

上式中,(1)建筑面积,均指建筑物±0.00以上部分(不含地下室)的建筑面积。

(2)不同檐高建筑面积,应依高低层相交处高层外墙外垂直面为界,向下分别计算至±0.00。

(3)檐高小于20米部分的降效系数不计算。

6、预制混凝土构件制作(含:钢筋、预制混凝土、预制混凝土模板等)或采购、运输、安装、灌缝各工序,按相应规则计算的工程量,应乘以下表的工程量系数。

预制混凝土构件的构件操作损耗,施工单位报价时,可根据构件、现场等具体情况,自行确定损耗率。编制标底(控制价)时,按规定办理。

预制混凝土构件安装

各类预制混凝土构件安装就位后的灌缝,均套用相应构件的灌缝定额项目,其工程量按构件的体积计算。

7、竹(胶)合板模板制作子目中的胶合板模板,定额按方木背框、板厚18mm、防水性能较好的胶合板考虑。各市、地定额站可根据当地具体情况,测算发布当地的竹胶板模板参考摊销系数。

施工单位现场自制现浇混凝土竹胶板模板,按如下步骤计算模板费用:

(1)以按相应规则计算的模板工程量,执行定额相应构件的胶合板模板子目,并扣除其中的胶合板模板定额消耗量,计算竹胶板模板的安装、拆除费用。

现浇混凝土构造柱,定额未设置胶合板模板子目,可执行其复合木模板子目,扣除其中的复合木模板和组合钢模板。

(2)以按下式计算的模板制作工程量,执行定额10-4-310~316竹胶板模板制作子目,计算竹胶板模板制作费用:

竹胶板模板制作工程量=模板工程量X竹胶板模板摊消系数

(3)现浇混凝土楼梯、阳台、雨蓬、栏板、挑檐等其他构件,凡其模板子目按木模板、木支撑编制的,如实际使用竹胶板模板,仍执行定额相应模板子目,不另调整。

现浇混凝土模板,施工单位报价时,根据施工组织设计确定。编制标底(控制价)时,按以上规定办理、或按市、地定额站相应规定办理。

承发包双方办理现场签证的,按签证结算模板制作费用。

《山东省建筑工程消耗量定额青岛市价目表2007年》编制说明八:以本价目表中9mm竹胶板模板(材料取定价为41元/平方米)为例,摊消系数按0.26考虑(按4次周转,并考虑一定的补损率)。

8、现浇混凝土过梁模板,按现浇混凝土梁模板的相应规则计算。

现浇混凝土梁模板,按梁三面展开宽度、乘以梁长,以平方米计算。

单梁,支座处的模板不扣除,端头处的模板不增加。

9、10-4-315混凝土板的竹(胶)板模板制作子目定额是按有梁板和平板综合考虑的。

10、轻体框架柱(避式柱)模板10-4-150~155子目,是第四章轻型框剪墙4-2-35子目的模板子目。

问:轻型框剪墙怎样执行定额?

答:按有关规定符合短肢剪力墙划分条件的构件混凝土套定额子目4-2-35轻型框剪墙子目,模板套定额子目10-4-150~155轻体框架柱(壁式柱)。

附墙轻型框架结构现浇钢筋混凝土墙上的门、窗洞口上部的连梁,执行单梁定额子目。

短肢剪力墙的定义为:根据JGJ3-2002《高层建筑混凝土结构技术规程》第7.1.2条款,短肢剪力墙是指墙肢截面高度与厚度之比为5~8的剪力墙。

附墙轻型框架结构结构中,各构件的区别是:

截面尺寸:

柱:H/B<5(单肢);

异形柱:H/B<5(一般柱肢数≥两肢);

短肢剪力墙:5≤H/B≤8;

剪力墙:H/B>8。

T形、L形、]形、+形计算墙肢截面高度与厚度之比以最长的肢为准。墙肢截面高度指的是墙肢的图纸中心线长度。

符合短肢剪力墙的条件的构件竹(胶)板模板制作套定额子目10-4-314墙。

11、定额10-4-316地下暗室模板拆除增加子目,系指完成没有自然采光、没有正常通风的地下暗室内的现浇混凝土构件,其模板拆除所需要增加的照明设施的安装、维护、拆除、以及人工降效等相应费用。

地下暗室模板拆除增加,按地下暗室的现浇混凝土构件的模板面积计算。

地下室设有设计室外地坪以上的洞口(不含地下室外墙出入口)、地上窗的,不计取该费用。

12、定额10-4-317对拉螺栓端头处理增加子目,系指现浇混凝土直形墙、电梯井壁,设计要求防水时,与混凝土一起整浇的普通对拉螺栓(或对拉钢片)端头处理所需要增加的费用。

对拉螺栓端头处理增加,按设计要求防水的现浇混凝土直形墙、电梯井壁(含不防水面)的模板面积计算。

设计要求使用止水螺栓、以及防油、防射线时的端头处理,另行单独计算。

现浇混凝土直形墙、电梯井壁模板等项目,模板及支撑是按普通混凝土考虑的,若设计要求防水、防油、防射线时,按相应子目增加止水螺栓及端头处理内容。

现浇混凝土墙模板中的对拉螺栓,定额按周转使用编制。若工程需要,对拉螺栓(或对拉钢片)与混凝土一起整浇时,按定额“注(P446、447页)”执行;对拉螺栓的端头处理,另行单独计算。

若设计采用防水、防油、防射线等砼时,则10-4-132、134、136增加对拉螺栓1.71KG;10-4-133、135、137增加对拉螺栓2.498KG;10-4-138~143增加对拉螺栓2.357KG。

七、建筑工程费用项目组成及计算规则

1、建筑工程的临时设施费费率1.0%是否包括对靠近施工现场的外电线路,设置木质、塑料等绝缘体的防护设施的费用内容?

答:《山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则》中临时设施费已包括对靠近施工现场的外电线路,设置木质、塑料等绝缘体的防护设施的费用。

安全施工费费率2%是否包括临近施工现场居民楼搭设安全通道的费用内容?

答:《山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则》中安全施工费是指施工现场范围内发生的费用。施工现场范围外发生的费用应单独计算。

2、工程类别划分与工程费用计算:

工程类别的确定,以单位工程为划分对象。

一个建设项目,由一个或若干个单项工程组成。

一个单项工程,由一个或若干个单位工程组成。

单项工程中建筑工程、装饰工程、水卫工程、暖通工程、电气工程等若干个相对独立的单位工程,共同组成这个单项工程。

单位工程一经确定,均应按照“工程类别标准”确定工程类别。

例如,屋面工程属于建筑工程,那么屋面防水层、保温层上、下的找平层,也属于建筑工程,因此,屋面找平层应与防水层、保温层一起,按建筑工程的相应规定进行取费计算。不应因为找平层子目在第九章,而该找平层子目单独进行装饰工程取费计算。

在定额计价方式中,面层附属层次归属于建筑工程、还是装饰工程,依其附属的主层次确定。消耗量定额第十章施工技术措施项目归属于建筑工程、还是装饰工程,依其所服务的单位工程确定。

3、确定建筑工程的工程类别时,首先应确定其结构形式。同一建筑物结构形式不同时,按建筑面积大的结构形式确定整个建筑物的工程类别。

当用“建筑面积”指标衡量建筑物的建筑规模时,建筑物的建筑面积应为两种或几种不同结构形式的建筑面积合计。


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