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完整复盘!看大区交付十余年如何‘青春永驻’?

  • 2018-11-08 09:52
  • 专业分类:园林景观

本文摘自:园景人(ID:xyzwin)

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不可否认的是,在快节奏时代,尤其是房地产开发高周转背景下,景观设计更多地考虑实时性和当下的审美趣味,好看的外观下隐藏着空洞的内涵,经不住时间考验。很多居住区环境规划、设计、施工过程中,往往会忽视10年、20年甚至更久之后的状态与效果。

依靠对景观可持续性的思考,让项目在城市发展与人居生态中扮演积极角色,是历久弥新的核心理念。如果一个项目时隔十年之久,仍然没有过时,反而呈现出与日俱增的活力与新意,那么无疑是一个具有生命力的居住环境。杭州滨江金色海岸就是这样一个珍贵实践的代表。

▼金色海岸部分景观实景图

滨江金色海岸位于杭州市上城区,与钱塘江隔堤相望,在杭州具有很高的区位优势及环境资源。从2003年设计时间开始,到2007年正式落成,再到2018年回首检视这个已经落地11年的居住环境,水景、植被、光影、山石、路网等元素的精致刻画,加上时间的纹理渲染,自然又不做作,承载了往昔、当下、未来几个维度的人居故事。这一切都是基于对空间最透彻的认知与布局,以及对内在生态闭环的构建。

▼金色海岸景观透视图

▼金色海岸总平面


11年之后丨 现状

高速发展的社会里

没有哪一处风景会成为孤岛

住宅景观不是一处孤立的个体,而是要和周边环境实现融合,在城市发展中与社会、经济、环境共同成长,并以超前意识引领现代人居生活。

金色海岸预设了景观在未来长时间内的延续和维护方向,以应对快速的城市发展。十年后的今天,当我们再次回顾该项目时,依旧可以在日新月异的都市景观中感受到它的和谐画面。

▼金色海岸沿江实景(落成后11年)

纵观项目及周边环境现状,设计巧妙地淡化了区域界限,使园区内外景观在风格上融合、互动、统一。点、线、面的水乳交融使江景、路景和大区风景形成一个有机整体。景观以最自然的方式融入城市肌理,为城市的发展永续生机。

▼金色海岸环境俯瞰(落成后11年)

▼金色海岸內部实景(落成后11年)


11年之前 丨 设计复盘

金色海岸地块平坦,视野疏朗,适宜打造大尺度的活动空间。然而对于贝尔高林来说,大尺度的活动空间并不意味着大场景的简单布局,哪怕是大尺度的空间,也要求提升对空间的利用率。早在2003年,贝尔高林便以“人”的角度理解和分析景观条件,通过对空间、植物、路网、内向环境和岁月纹理等方面深入营造,形成了具有层次、旋律及连贯性的都市海岸度假氛围。

▼项目景观手绘图


路网系统的可塑性 :虚与实

从平面看,景观布局十分丰富,大区内主要道路交错如织,景观设计团队在着重强调人行便捷的同时,让消防通道功能性的设计最大限度融入景观。通过车道的复合利用以及边界的多样化处理,消防通道与小区融合,使之成为大区景观的一部份,既覆盖住宅等人流量密集的区域,又对交通节点进行有效控制。

▼交通路线图

▼路网局部俯瞰

主路外,利用线条和植物造景艺术般的搭建动态路网:

在圆形长廊南面,以自由活泼的线条延伸至台阶式座椅;

大草坪空间以不同高度的小山丘组成;

绿化带尾端以特色雕塑布置为句号;

长大成型的植物,配合山地、水景,对观赏流线、户外空间、明暗光线进行自然分割……

随机组合的道路空间,拓宽了游览的趣味性,无边界的花园给住户带来层出不穷的新鲜感,防止了因时间流逝而产生的审美疲劳。户外场所的步移景换、虚实相间,让项目在异域风情外表下,隐藏着骨子里的东方哲学思维。

▼线条、植物形成的动态路网

上下交织 :多层空间的立体运用

居住区是都市深居的载体,而对于豪宅项目来说,打造一个足不出户便能够享受到度假心情的居住环境,应该是环境规划与景观设计的核心。这种理念从十多年前到现在,贝尔高林始终坚守如初。因此在金色海岸项目中,用阳光、沙滩、海岸等元素合理地构建出度假风格。

同时,贝尔高林的港式景观哲学始终坚持对多层次空间的打造,形成多层空间的立体交织,为人居生活提供最具有活力的空间矩阵。对空间的立体打造,并非将空间结构复杂化,而是在合理的规划之下,将空间的功能性最大范围发挥出来。因此,在金色海岸的户外重要节点上,布局了功能丰富、各具主题、相互连接的泛会所空间,以立体的多层构造实现了纵向空间的最大化利用。

在围合式中庭的中央区域,泳池空间设置了两个水景平台,顶部为露天活动场所和空中花园,为人们提供驻足停留的静态环境。下层则用于水景和人行步道,起到动线的承接作用,配合侧墙的人造瀑布,让环境更具有丰富的立体感与层次感。

▼俯瞰泳池区域的平台空间

▼平台顶部的露天活动区和花园

空间以上下互补的形式分担了不同功能性,同时使用而不冲突。设计师就这样在动静交融中,利用空间创造空间、打破空间创造空间,在丰富竖向构图和纵向空间用地面积的同时,为功能分区留下足够余地。

▼平台空间立面

平台与地势间藉助人行天桥、园路、阶梯打造立体高差,配合灵活的现代手法,让景观的层次更加丰富、饱满。主道上的升降电梯不仅仅作为功能上的被动补充,而是结合会所,主动地串联起建筑功能与景观功能,将室内空间与室外空间连通起来。早在十年前,这样的手法便彻底打破了“景观作为建筑附属”的观念,为不同需求的居住者提供便捷动线、让不同的路线都体验出游览的趣味。

▼由升降电梯连接上下空间

在泳池边、草坪上,每个开敞式的凉亭都被赋予特定功能,根据不同情景,供人们休憩、观景、交流、互动。建筑与建筑间没有被统一集中,而是将会所功能分解,针对老人、儿童、家庭等空间需求,形成各异的会所空间,满足了不同的功能性需求。

会所功能的分解,亦非随意的排列,需要考虑与整体景观空间的融合。譬如草坪区域的凉亭如何设计,才能让大面积绿地的景观功能最大化呈现;泳池区域的凉亭,怎样设计才能融入游泳健身的体验过程;还包括如何与植物、水景、石景组合,从而让会所空间融入整体的生态闭环。

▼适用于不同场景的功能性涼亭

环境设计从成本控制和后期维护出发,在空间中少做修剪性植物,大面点缀自然生长的乔木和灌木。铺装尽可能选用材料寿命长的,如在架空层特色水景,使用防腐木栏杆和黄铜凸缘固定平台,减少更换频率。天然花岗石饰面既美观又耐损,至今完好如初。节约型、可持续的景观降低了开放商、物业的后期维护成本。

▼防腐材料的铺装


生态系统闭环·1 :植物的共建

植物是一个生活空间内除开居民外最鲜活的生命群体,也是景观中对时间变化保持最高敏感的斑斓元素。植被的身影轮廓,在岁月纹理的摩挲下,摇曳出千姿百态的韵律,引导人们在不同节点、不同心境、不同年龄下与景观开展对话。

本案选择了华盛顿油棕、布迪椰子、欧洲棕、加拿列海枣、银海枣、沙巴棕等七八个品种的上百棵热带树木,给大区提供了绿意盎然的清凉感,在江南水乡中呈现出热烈的南国风情。

▼生活空间內的海岸风情

设计师一开始便对植被的成长轨迹和未来形态有所预见,留足空间,拉开间距,设置朝向。随着时间流逝,人们会在某一天惊喜发现,花叶四季变幻,枝干尽情的在空间游走,树木外廓变得虬劲盘曲,主干稳固,枝繁叶茂。植物间组合、支撑、扶持,使金色海岸形成了一个独有的生态系统,营建了森林般的绿色环境。

生态链要符合发展。杭州的气候、光照、土壤对植被形成天然温床,内向的景观环境又对附近的人居生活产生良性影响。在保留区位原生态环境同时,又创造出新生态。


生态系统闭环·2 :通过水景串联内向环境

大片土山参差错落,是设计师在给未来景观的可塑性埋下伏笔——山上成片的树木壮大后形成屏障,提升居住空间独立的内向氛围。在不同季节,通过园艺师对植被的修剪,使环境得到疏通和调节,从而满足宜居的功能性。景观规划不仅要使内外空间实现氛围上的分隔,更要考虑两者间的渗透共生。

▼不同层次空间的视线渗透

山与树、水与石等元素在城市与大区,以及大区内部各区域间起到了丰富的视线引导和承接作用。外界干扰元素被遮隐,幽静中开辟了最好的视点,为滚滚的钱塘江和隔岸的现代都市高楼保留了一角,出世入世就在转身回首间。

▼大区外的钱塘江与都市天际线

成规模的、布局合理的植物造景,能对居住环境的内部小气候进行调节。十年来,金色海岸的空气湿度和洁净氛围始终保持高水平。户外花园犹如一个天然氧吧,为老人、孩子提供了健康保障。

▼植物、水景共建天然氧吧

水循环系统贯穿整个花园,以植物、土壤和地下过滤装置打造具备自动调节功能的花园,在不使用化学物品的前提下,实现生态的自循环,延长景观期限。

▼水景观与自循环系统

涌泉以几何形平面配合自由的线条实现了多尺度的延伸。人工制造的地势高差,让水面具有起伏的动态美。

▼涌泉和水系俯瞰

水系由各种形式贯穿大区,结合阳光、棕榈、海螺等度假元素及设计语言,迎合了“海岸”的主题,在都市生活中描绘出一个有阳光有沙滩有海水的度假景观,让度假与生活只有一步之遥。

▼景观空间的“海岸”主题


生态系统闭环·3 :岁月的纹理变迁

景观设计师应该是时间的魔法师,唯一无法立刻呈现的,是时间赋予景观的成长历程和纹理变化。于是在设计中适当留白,用于展示光影和四季变迁。纹理是物质和材料表面色彩的剥落和质感的微妙改变逐渐形成的视觉效果,如假山叠石在岁月洗礼下更加苍劲古朴,小生态在动植物的和谐中生机勃勃,铺地从晴天到雨天呈现动态的干湿画面。

▼叠石的苍劲纹理

▼生机勃勃的小生态

对于景观的理解,不应该仅仅停留在视觉层面上。贝尔高林的设计就是要强调出景观的深层价值——“无终结性”:随着时间推移,风景在不断演变,人的感受也在不停变化。这种无始无终的外界环境,还原了人在自然面前的永恒感,让历久弥新不再停留在口号上。

▼水流、光影与永恒

一晃十余年,滨江金色海岸的人居环境在大环境中仍然呈现出独特的韵味。居住人数在增长,大区的功能版块始终能满足家庭、邻里、小区的空间需求。它是历久弥新的完美诠释,书写了人与城市、人与环境、人与人之间的和谐。

正如第一篇贝尔高林港式哲学专题中所说,港式景观理念的三个关键词:简约高效、精致细节、冷静从容。简约高效的空间营造,能够让不同区位、不同面积、不同地势、不同风格的环境设计达到最大限度的空间利用,迎合人居的需求;精致细节的追求,让景观历经时间的考验,无论当下流行什么样的风格,都能够在其中品味细节之美;冷静从容则是一种设计心态,虽然设计的风格千变万化、理念也不断更新进步,贝尔高林也在吸收和接纳更多的理念,但是在潮流中保持一份冷静,方能沉淀出最具有风格的作品。


项目介绍

项目地点:浙江省杭州市上城区富春路

项目类型:住宅

设计风格:现代度假风格

设计时间:2003年

落成时间:2007年

开发商:杭州滨江房产集团股份有限公司

景观设计:贝尔高林国际(香港)有限公司

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