住宅小区项目营销策略总纲

TD 内容简介本文为知名房企编制的关于住宅小区项目营销策略总纲的资料，内容详细，主要包括：品牌战略愿景，整体营销目标，核心策略梳理，整体推售策略等。 　　项目现状： 　　项目目前产品交付标准、公建装修标准、物管安防标准、景观方案等尚未最终确认，再加上户型模型无法展示、销售物料不全等因素影响，登记客户的有效度大打折扣，长时间的浅度客户接触使得客户流失也比较严重，目前已登记客户的成交率估计在20%以内，重新拓展客户渠道和重新找对目标客户迫在眉睫；目前为止的前期整体推广有限，来电来访主要集中在路过和工地墙体两个渠道。针对目前全面营销推广工作基本尚未启动的现状，开盘前的推广蓄水工作只剩一个月时间，推广要迅速打开局面，时间紧、任务重。 　　推售策略： 　　以“定义筑城居住新风向”为思考切入点以“城南人居标杆、从此巅峰之上”为品牌诉求点；以“尊贵、经典、 王者风范、艺术气质..