山东住宅小区项目前期策划报告详解(附图丰富)

TD 内容简介本文为知名房企编制的关于住宅小区项目前期策划报告详解的资料，内容详细，主要包括：项目自身分析，客户需求分析，项目定位研究，项目规划建议，物业发展建议等。 　　地块SWOT分析： 　　土地供应和开发量增速放缓；地块周边商业配套发展较快，初具区域商业中心和城市副中心雏形；区域经济发展和工业企业进驻态势良好，商业和住宅消费需求旺盛；行业调控政策带来的巨大压力；区域房价增长缓慢，上行压力较大；大开发商进驻区域带来成本上升品质竞争等市场竞争压力增大；地块东西进深较短，不利住宅区规划；地块四周自然资源缺乏；商业氛围亟待启动； 　　户型设计建议： 　　本次户型设计多元化，同面积区间内产品量较大，需要对户型进行变化，两梯三户目前为6栋楼，要求做出至少两种不同的户型针对于北向不好销售的房源，建议做两栋楼的小挑空复式产品，面积在90平米左右。为了使产品多元化，增加..