名企房地产项目保障房发展规划解析

TD 内容简介本文为知名房企编制的关于房地产项目保障房发展规划解析的资料，内容详细，主要包括：用地计划执行，保障房发展规划，保障房模式比较，新开工计划执行等。 　　保障房对商品房的影响路径： 　　保障性安居工程包括五种类型：廉租房、经济适用房、公共租赁住房、限价房、棚户区改造住房，廉租房和经济适用房适用于城市低收入群体，在有效需求方面与商品住房没有交集，但随着经济适用房供给范围扩大，门槛降低以及满足转让年限后，对商品住房市场会产生一定的影响，这个影响可能出现在3-5年以后；公租房针对中等偏下收入人群，覆盖到户籍以外的外来务工和新就业人群，能够适当的延缓一部分刚性需求，短期影响同样不大，但随着公租房大量建设，覆盖面可能会涉及到一部分商品住房的需求，这部分被延缓的刚性需求（商品住房市场）可能出现在2-3年以后；限价房和棚户区改造住房针对的人群是定..