河南纯板式高层住宅工程项目营销方案

TD 资料目录PART1 营销目标 PART2 营销背景 PART3 营销策略 PART4 营销执行内容简介市场背景： 　　（1）全球市场 　　宏观经济下行，楼市成交同比下滑明显，新政出台后楼市回暖未达预期，市场改观仍需“利率下调”等政策进一步落地。 　　（2）郑州市场 　　市场整体供大于求，成交均价增速缓慢，商品住宅存量持续高位。 　　（3）区域市场 　　供求基本平衡，均价走势平稳，成交量低位运行，潜在供应较多。 　　…… 　　客户来源 　　项目客户以中原区地缘性客户为主，来电邀约、电子邀约、朋友介绍、路过、派单是项目成交客户主要认知途径。 　　客户属性 　　首置客户占81%，客户年龄多在25-35岁之间，职业以私营职员、个体户为主，家庭月收入多在6000-1万之间，刚需特征明显。 　　…… 　　策略总纲： 　　1、模式升级..