住宅楼土建工程成本控制实例

ZJ 内容简介某住宅小区工程成本控制案例，某住宅小区建筑面积41465平方米，由3栋框剪小高层（12层）和3栋砖混楼（五层）、1栋框架商业楼组成（五层）。中标价格为4710万元，平均价格1135.89元/ m2，合同形式为固定总价合同，工程范围包含：场地清理；周边临时围墙及临时出入口；管桩基工程；结构、初装修；除专业分包工程及独立工程以外的全部机电工程、包括强电及照明系统；弱电工程线槽、线管预埋。本案例以土建部分为主进一步分析说明，主要为人工费、材料费、机械费、其他直接费的控制、过程控制为主线，可供参考。 　　一、项目概况 　　二、成本控制措施 　　（一）、人工费控制 　　（二）、材料费的控制 　　（三）、机械费的控制 　　（四）、其他直接费的控制 　　（五）、加强造价全过程控制管理