某公司地产项目总图设计总结分析

TD 资料目录一 . 报建总图的作用概述。 二 . 报建总图需要审批的环节和流程。 三 . 总图所表达的内容及作用。 四 . 画图时要注意的一些细节问题。内容简介4. 经济技术指标：地上建筑面积，地下建筑面积，基底面积，建筑密度，容积率，绿地率，停车位，户数。 　　地上建筑面积（极为重要）：控制了项目的容积率，这个指标需要列一个详细的Excel表格，把户型，户数等相关信息输入进去进行计算。此内容至关重要，每次户型更新后都需要更新面积，并且需要别人帮助核对。 　　地下建筑面积：不计入容积率，但需要计入总面积缴纳配套费。地下室轮廓不能超越用地绿线。 　　基底面积，建筑密度，只要计算出来即可。绿地率需要达到35%以上。容积率，停车位，需要满足 规划设计条件书 的要求，户数按实际情况填写。 　　.......