2013二级建造师《建筑工程管理与实务》案例模块(造价)
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SG 内容简介一、建设工程合同价款的约定和调整 建设工程合同按照承包工程计价方式可分为:固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同。 固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能准确计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。 可调价格合同中合同价款的调整因素包括: ⑴ 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款; ⑵ 工程造价管理部门公布的价格调整; ⑶ 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h; ⑷ 双方约定的其他因素 二、工程预付款、进度款的计算 【例】某施工单位承包了某工程项目的施工任务,工期为10个月。业主(发包人)与施工单位(承包人)签订的合同中关于工程价款的内容有: ⑴ 建筑安装工程造价1200万元。 ⑵ 工程预付款为建筑安装工程造价的20%。 ..
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