2011年徐州市场典型小户型项目调研

徐州市场对于公寓概念定位模糊，对销售认知情况差异较大：①将酒店式公寓与写字楼概念混为一体，在销售过程中将小面积写字楼（40-60㎡）添加进酒店式公寓功能进行讲解，扩展其物业使用范围；②在70年产权的小户型住宅中植入酒店式公寓概念，提升物业品质感及投资回报率。