北京二手房现“退烧”迹象业主报价开始松动

在北京二手房市场上，规模较大的地产代理机构普遍涉足首付贷业务。所谓首付贷，是指在购房人首付资金不足时，地产中介及与之合作的金融机构能够为其提供补助资金拆借，帮助购房人放大购房杠杆，在部分房价上涨较快地区，首付贷的运用可让部分购房者实际首付比例降至10%。大兴某链家门店的负责人告诉记者，这些客户多是短期借贷，普遍是几个月的期限。房天下的经纪人告诉记者，借了首付贷之后，由于这些买家既要还房贷又要还首付贷，为了保障还款能力，他们通常对首付贷的借贷人设置较高的门槛，即便这样通过首付贷买房的人数也并未减少。