上海、深圳二手房成交领降行情热度难以维持

4月份的一手房数据大家想必已经了如指掌（环比微降而同比继续大增），这两天二手房数据也陆续公布。可以看到，在政府已经发声“稳房价”的一线城市，二手房的数据都出现不同程度下滑。其中调控最严厉的上海、深圳下滑幅度最为明显，4月份上海和深圳成交量为177和72万平方米，分别环比回落62%和53%，均不及三月份成交量的一半，同比来看上海下跌62%，深圳同比回落19%，样本城市中只有它们成交量不及去年同期。对比一二手房走势来看，大部分城市还是同升同降，但也有少部分城市比较特殊，如一手房成交继续上升的南京、青岛，二手房市场成交却先一步出现了回落。