建筑工程变更与索赔监理工程师讲义

JL内容简介工程变更的概念和内容　　在施工过程中，监理工程师根据工程需要，下达指令对招标文件中的原设计或经监理工程师批准的施工方案进行任一方面的改变，统称为工程变更。　　1增加或减少合同中任何一项工作内容。　　2增加或减少合同中任一项目的工程量超过合同规定的百分比，其值一般在15％～25％范围内；FIDIC条款规定要同时满足三个条件，即工程量变化超过10％、变化的金额超过合同价的001％和工程量变化使单价变化超过1％。　　3改变合同中任一项工作的标准或性质。　　……　　业主的索赔　　1、业主索赔的内容　　1工程进度方面　　承包商原因拖延了工程完工日期，业主可索赔误期损失赔偿费。误期损失赔偿费的数额通常是按合同约定的每误期一天应赔偿的金额进行计算；合同同时也约定误期损失赔偿费数额的上限，一般不超过合同价的10％。　　工程拖期或承包商赶工，可索赔由此而增加的监理工程师的服务费用。……..