一级建造师继续教育培训《建筑法》常见问题解析ppt
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SG内容简介施工合同条款中常见10个问题的处理 承包人与分包人在分包合同中约定“工程款在扣除税金管理费后,按业主支付的进度付款”? 答:有约定的按约定。如承包人因懈怠等原因超过合理时间未向业主要求的,承包人应直接向分 包人支付款项。(合同法第四十五条“…当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成 就”) 双方对工程计价约定不明,应按订立合同时、施工期间、结算期间中的哪个定额审价? 答:按订立施工合同时的定额进行审价鉴定。(合同法第六十二条第二项“价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行”) 合同中对款项支付、质保金的退还等,约定为“按有关法律、法规办理”?答:约定了“按有关法 律、法规办理”,该约定有效。当遇到具体纠纷时,可以通过查找对应的法律、法规规定内容,确定处理意见。 【特别提示】 举例:如涉及结算事宜,可约定“按财政部建设部(2..
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