房地产经纪业务操作流程法律问题调查

TD内容简介【学位年度】2012　　【摘要】　　伴随着房地产市场的发展,房产经纪服务机构也迅速成长。其对激活房地产交易市场,降低房产交易成本,提高交易效率,起到积极作用。但对房产经纪行业的批评也越来越多,服务质量差,收费高,欺诈消费者时有发生。经纪机构鱼龙混杂,经纪人素质良莠不齐,诚信的缺失,行业管理混乱,尤其表现在经纪行业的操作流程混乱。2011年4月1日生效的《房地产经纪管理办法》的出台也进一步规范了经纪行业。实际经纪中,房地产经纪机构和经纪人的服务如何,以及存在什么问题,本文以M房屋为例,对兰州市房产经纪行业操作流程进行深入的调查。全文的主题分为四部分：第一部分：导论和调查背景概述。主要揭示本次调查目的和调查依据,对房产经纪相关调查做简单说明。以及本次被调查的个案M房屋的公司治理结构,经营地理区域和公司以往的业绩情况做简单说明。第二部分：调查内容。此章节为全文的核心。主要是从..