购物中心业态规划及品牌落位研究

TD内容简介本文是知名专家编制的关于购物中心业态规划及品牌落位研究的资料，内容全面，主要包括：业态规划要点，工程技术条件分析，品牌落位意义，品类规划原则等。　　业态组合：　　业态选择，根据项目所在城市的级次，同一城市的不同区域，项目的功能不同，均有较大差异。如城市核心商圈购物中心，承受高租金的零售服饰类业态必定占主导，郊区型购物中心当偏重生活配套类及目的性体验性强的业态。不同区域消费者其消费差异直接决定了业态选择的差异。合理的业态配比，主要有两个作用，一个是完善品类结构，更好的满足消费需求；还有就是合理的业态配比决定项目整体租金收益的高低，因为不同业态产生的租金收益差异较大，如何做到平衡低租金高体验类业态与高租金低体验类的业态互补共赢，是前期制定业态规划、租赁决策文件、投资回报率时均要通盘考虑的。　　品牌落位要点：　　在商业地产供应严重过量，品牌方越发强势的当下，往往是客（品牌）大欺..