北京某房地产项目推广方案

TD内容简介3、销售部工作流程　　为使销售工作各个环节分工明确、责任清晰，业务衔接协调一致，同时为加强各级管理人员管理意识，帮助业务员熟悉每个业务环节，熟练掌握销售技能，形成良好的职业习惯，更好地实现公司销售目标，为客户提供优质的销售服务，特制定此工作流程。　　31主要工作要点　　销售基本工作　　执行公司销售政策，提高租售率，完成销售目标。　　接待客户，解释销售政策，洽谈销售条款。　　签订〈〈认购书〉〉。　　协助财务部收取定金及合同首期房款。　　协助签订〈〈预售合同〉〉。　　下发入住通知，协调客户部门做好客户的入住工作。　　办理客户变更及退房手续。　　销售情况与客户资料收集、归档与分析。　　客户服务与合约工作（后期）　　订立商品房买卖合同，并在房地产管理局进行合同预售登记，保管合同文本。　　同银行及其律师协助客户作银行按揭。　　与银行保持联系，对银行反馈的客户未还按揭款的情况，及时上..