经历最长供地荒 北京大手笔推五块住宅用地

北京国土资源局官网：挂牌中的五块住宅用地

在经历了北京历史上最长一次土地供应荒之后，终于有新的住宅用地将要面市。

据国土资源局信息显示，此次共挂牌五块住宅用地且全部为居住用地，合计建筑规划面积达71.13万平米，其中永丰产业基地（新）HD00-0401-0146地块，住宅部分除公租房外全部建设成为自住房，定价3.5万。

据统计，2016年北京市总共出让7宗住宅用地，合计供应105万平米，中原地产市场研究总监张大伟对此分析，这七宗土地实际商品房住宅面积只有38.99万平米，今年北京商品房住宅成交超2000亿，但供应量则刷新历史最低值。

张大伟还指出按照北京市2016年度国有建设用地供应计划安排，住宅用地需供应1200公顷，按照当下成交仅成交100公顷的住宅用地，还有1100公顷的住宅土地供应缺口，即使加快速度，今年完成的可能性也几乎为零。

结合目前一线城市整体土地供应出现的稀缺化，以及三线城市频繁出现的地王，业内预计北京的住宅用地出现地王也是大概率事件。