武汉长江传媒大厦 | 中信建筑设计研究总院

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项目概况

建设地点

项目位于武汉市江岸区后湖街新村，紧邻武汉市民之家，北靠三环线，东面为武汉大道（金桥大道），临近武汉轨道交通3号线——市民中心站。

项目定位

长江传媒大厦是以长江日报报业集团为主，融合了新闻出版、文化艺术、广播影视、网络文化、创意设计、文化制造等多类型文化业态的大型文化产业集群基地。

作为武汉文化创意产业的新旗舰，长江传媒大厦也是武汉市引领文化产业转型升级，推动文化成为支柱产业的重点基础建设项目。

设计理念

形态构成

建筑造型遵循传媒产业“信息密集、高速流动”的动态特征，呈现出一种汇聚、向上、流动的形态，对武汉未来的飞速发展和长江传媒事业的节节攀升，寄托了美好的愿望。

概念构思

生长、腾飞的建筑意向：造型自下而上依次收分，赋予建筑一种“直上云霄”的动势；形体自上而下依次展开，赋予建筑一种“展翅欲飞”的姿态。

以人为本的深刻表达：表皮肌理以“人”字形为母题，呈现出汇聚、融合的形态，符合网络时代新媒体的特质。

地域文化的全新诠释：从武汉得天独厚的地理位置及城市特点出发，提取“自然流动”这一极富时代韵律的现代建筑元素，抽象概括了未来传媒“无处不在，自由流动”的动态特点。

设计特点

副楼（附属办公及商业餐饮）建筑高度为23.85m，属多层建筑，耐火等级为一级，主体结构设计使用年限为50年，屋面防水等级为一级。

地下室（设备用房、停车库）耐火等级为一级，防水等级为一级。

建筑与城市

设计采用收分的建筑形体，在有限的建筑用地上，将更多的上部空间留给了城市，弱化了高层建筑对城市空间的压迫感，修长而挺拔的建筑形象丰富了城市空间，营造标志建筑与城市的积极对话。

设计通过一体化的手法将裙房与塔楼融合起来，形成整体的建筑形象和视觉感受，统一的造型语言构筑起独特的建筑地标。

功能与形体

作为一栋48层的超高层建筑，因采用收分的建筑形体，一半的建筑面积分布在13层以下。同时，将使用人数较多的商业、报告厅、餐厅等布置在下部楼层，减少塔楼垂直交通负荷，增加空间使用效率。

竖向公共空间

设计充分利用超高层建筑在高度上的优势，建立起垂直方向的公共空间序列，从底到顶分别设置有三层通高的首层办公大厅、多个通高的空中庭院和顶层多功能厅。

采光的内聚空间

在大进深的体量中部嵌入内聚的外部空间，形成了塔楼与裙房共享的一个可以自然采光、通风，又兼具交通集散功能的“类庭院”空间。

竖向交通策略

塔楼由中心的核心筒和四角的交通核组成，核心筒内分为高、中、低三个电梯分区，其中四角的交通核与核心筒内的四部客梯共同承担低区的竖向交通。这一特点使得上部塔楼的核心筒比同高度的超高层建筑更为集约高效。

建筑结构一体化

项目为存在高位桁架转换、斜柱转换、屋顶大空间无柱支承、高度超限的超限高层建筑。

建筑塔楼共进行三次斜面收分，收分的位置通过斜柱形成塔楼外围的主体结构。建筑与结构的一体化设计，提升了功能空间的品质。

形态与节能

建筑立面采用了逾50%的实体幕墙，被动节能更为优异。同时，竖向的实体金属幕墙自然成为竖向遮阳构件，作为东西朝向的建筑，对夏季烈日进行了有效遮挡，减少了建筑能耗。

幕墙与节能

建筑幕墙以单元式幕墙为主，与主体结构同步施工、工厂组装，节点采用雨幕等压原理防水，设计更为科学。

在幕墙靠近楼面处设计排风系统，空调季节封闭，过渡季节启动，形成幕墙换气系统，提升室内空间舒适度。

综合效益

项目从“以人为本”的理念出发，力争创造具有文化性的公共场所和人性化的活动空间。项目的建设将极大地体现城市经济开放程度，为提升城市形象做出突出的贡献。