编制人 | 宋崇勋
屋面泛水处开裂、渗漏；天沟积水、女儿墙开裂渗水；刚性防水层开裂渗漏等。
1）、女儿墙宜设置钢筋混凝土构造柱，构造柱间距不大于4m，构造柱应伸至现浇混凝土压顶梁、板并一起整浇。女儿墙每隔12m设置温度缝 ，做法见下图。
2）、砌体女儿墙必须砌筑密实，砌块强度等级不低于MU10，采用水泥砂浆砌筑，砂浆强度等级不低于M10，屋面女儿墙、烟道等砌体根部做钢筋混凝土翻边，高度不小于600mm且至少高出屋面实际完成面50mm。砌体女儿墙与混凝土交接处挂设钢丝网防止开裂。3）、天沟及女儿墙按规定留设溢水孔、排水口，排水口篦子用经久耐用的球形铸铁篦子，防止篦子损坏排水口堵塞。天沟排水坡度及排水管数量应满足排水流速要求。4）、严格控制屋面坡度和设缝长度，局部长度超过规范要求或宽度发生变化时，应按规范增设分格缝，设计应提供屋面构造要求和分缝平面图。5）、屋面、露台地漏汇水区，设置浅平排水沟，及时将水排出，杜绝屋面集水。6）、卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟、井道等突出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均成圆弧形，圆弧半径应符合规范要求。7）、应严格控制保温材料的含水率。屋面排汽构造的排汽道应纵横贯通，并与大气连通的排汽出口相通，不得堵塞。穿过保温层的管壁应设排汽孔，设置在结构层上，且设在屋面坡度的上方，间格纵横交接的部位，排汽管应做防水处理；排汽道间距宜为6m，纵横设置，屋面面积每36㎡宜设一个排汽出口，应安装牢固，位置正确，封闭应严密。排汽管出汽口应防止雨水倒灌，且应进行保护，防止损坏。8）、铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥，基层的分格缝要用密封材料嵌填密实；刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间应做隔离层。屋面细石混凝土保护层分隔缝，间距不宜大于4m。9）、伸出屋面的通气管周围抹成斜坡，立管做保护墩，防水层施工时另外加设附加层。加强过水孔处的砼或砂浆的捣固，达到密实不漏水程度。
厨房烟道出屋顶防水施工节点构造图
（1）、墙面采用纯水泥浆掺5%108胶拍浆，表面饱和≥95%，拍浆成毛刺状。（2）、加气混凝土砌块墙面需满挂Ф0.@12.7X12.7热镀锌钢丝网，射钉固定，射钉中距400mm；砼柱、梁面与砌体交接面挂同规格热镀锌钢丝网每侧伸出宽度不小于150mm，射钉固定，射钉中距400mm。（3)、12厚1：3抗裂砂浆打底，扫毛或划出纹道（抗裂砂浆可掺0.9公斤聚丙烯纤维/立方米。（4）、8厚1:3聚合物水泥防水砂浆抹面（内掺TC-02高效防水剂，掺量为水泥用量的10%）。（5）、外墙涂料饰面或面砖。注：基层面处理应先将基层清扫干净，浇水湿润，水应渗入墙面内但墙面不能有明水。墙面需做分缝处理的，分格缝的位置及宽度应满足建筑立面图要求，分格缝采用塑料分隔条分隔，预埋在10厚水泥砂浆找平层内。
给排水管道穿过厨卫楼板或地下室外墙等处节点渗漏。
1）、固定式穿墙管加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈，作好防腐处理；穿墙管应在主体结构迎水面预留凹槽，槽内用密封材料嵌填密实。
2）、套管式穿墙管的套管与止水环及翼环连续满焊，作好防腐处理；套管内表面应清理干净，穿墙管与套管之间用密封材料和橡胶密封圈密封，用法兰盘及螺栓进行固定。
3）、当主体结构迎水面有柔性防水层时，防水层与穿墙管连接处增设加强层。
4）、密封材料嵌填密实、连续、饱满，粘结牢固。
5）、管道穿越各层楼板、屋面板的套管位置准确，上下层套管控制在同一垂直轴线上。
6）、管道穿越墙、板，有防水要求时设置钢性防水套管。套管与止水环连接连续满焊。
7）、穿墙钢套管在结构施工时预埋。
8）、套管与墙（板）之间采用微膨胀混凝土填缝时，分两次进行，先捣灌墙（板）厚的1∕2，适时再捣灌余下的微膨胀混凝土。
管道穿楼层、屋面层防水工艺
水井穿管完成
混凝土浇筑完成后组合套管成型
1）、后浇带两侧采取带梳齿形的木模板封闭，底部采取砂浆封堵，减少水泥浆流失；后浇带在未施工之前应做好防护措施，以免污水及杂物进入。2）、混凝土施工前，应将后浇带两侧的接缝表面浮浆和杂物清除，并及时浇筑砼。3）、采取掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，其掺量应根据不同部位的限制膨胀率设定值确定。4）、对后浇带部位的防水采取加强构造措施；如顶板后浇带处加强措施:防水涂膜施工完成后，再采用无纺布涂刷自闭树脂涂膜做加强。5）、温度后浇带在两侧混凝土龄期达到45天后封闭，膨胀加强带两侧混凝土浇筑完毕后立即封闭，沉降后浇带在高层结构主体封顶后，根据沉降观测记录，由设计单位确认后方可封闭。后浇带处应采用独立的模板支撑体系，浇筑前和浇筑后混凝土达到拆模强度之前，后浇带两侧梁板下的模板、支撑不得拆除。6）、后浇带使用的补偿收缩混凝土的等级应高于原设计强度一个等级，按照配合比掺微膨胀剂；施工前两侧旧混凝土应凿毛，钢筋要除锈，底板缝内要清渣，铺浆后即浇筑混凝土，严格控制混凝土坍落度控制，振捣密实。混凝土要及时覆盖养护，养护期没有达到规定时间不得提早拆模。地下室后浇带防水施工
A 地下室底板后浇带、施工缝施工节点构造图
B 地下室外墙竖向后浇带、施工缝施工节点构造图
（1）外墙砌体填充部位，事先采用抗裂砂浆并压入一道耐碱玻纤网格布处理。
（2）主体结构接茬部位，局部错台处剔凿、打磨、修补平整。
（3）墙体面层浮浆、浆皮、浮灰等杂物采用自制铲刀工具进行铲除干净。
（4）穿墙螺栓眼事先采用发泡剂填充密实，端头采用砂浆封堵（往里深入30mm）（5）外墙脚手眼以及挑架工字钢预留洞，采用内掺微膨胀剂比原结构高一等级的细石砼进行封堵密实。
（5）窗附框与主体结构之间的缝隙，事先采用防水砂浆封堵密实，并将窗框四周落地灰及面层浮灰铲除并清扫干净。（6）空调板及挑檐阴角部位，事先用铲刀、斧头、扫帚等工具，将面层落地灰、浆皮、浮灰等铲除并清扫干净。
（1）不同墙体交界处及主体结构接茬处，涂刷宽度每侧不小于100mm。（2）空调板及挑檐阴角部位，涂刷宽度每侧不小于250mm。（3）窗口外侧在做装饰层前，涂刷一道JS防水涂料。
（1）窗口下檐，距窗框外侧30mm以内，与窗框内口粉刷齐全，确保后续窗主框安装完毕后，不因缝隙过大，打胶密封不到位；30mm以外，按设计要求5%泄水坡度，找坡处理。（2）窗口上檐，阳角部位采用成品塑料护角做鹰嘴处理，并设置成品铝合金滴水槽，端头两端距墙不小于20mm。
待窗主框安装完毕后，窗框四周缝隙采用发泡剂填充封堵，打发泡剂时，要求过程中控制移动速度，保证发泡剂连续、均匀，并且内部填充密实。
待发泡剂填充封堵以及外墙装饰涂料施工完毕后，进行建筑耐候密封胶密封处理。要求：宽度符合设计要求及相关规范标准，表面形成的圆弧，平直圆润、无裂纹。
（1）基层墙体面层、空调板与挑檐阴角部位、窗洞口四周等部位，必须事先将落地灰、浮浆、浆皮、浮灰等不利于JS防水粘接的杂物，铲除并清理干净。（2）外墙穿墙螺栓眼采用发泡剂封堵密实，外侧洞口用砂浆封堵，宜深入洞口30mm，确保洞口封堵密实。（3）外架脚手眼、挑架工字钢洞口，必须采用内掺微膨胀剂且砼标号比原设计高一等级，封堵前，将洞口四周清理干净并浇水湿润，确保新旧砼有效结合。（4）涂刷JS防水涂料，严禁透底、漏刷、涂刷不均匀，涂刷时，方向需一致，厚薄均匀，确保成膜质量。（5）窗口下檐，泄水坡度必须符合设计要求，严禁出现倒泛水现象。（6）窗口上檐，阳角部位按要求抹鹰嘴处理，并设置铝合金成品滴水槽，且端头严禁顶至墙头，应距墙不少于20mm。窗口上檐，宜内高外低，高差不宜大于5mm。（7）窗框四周发泡剂封堵必须连续、均匀、封堵密实，待发泡完毕后，用美工刀裁割整齐。（8）打建筑耐候密封胶时，必须连续、均匀、不间断，确保成活后，平直圆滑、无裂纹。打胶前，基层浮灰清理干净，保证其与基层有效粘接。【长按二维码识别关注】
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