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青岛歌尔科技产业项目一期工程 | 腾远设计

  • 专业分类:建筑设计
  • 2021-06-09 09:10

来源:腾远设计

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歌尔科技产业项目位于青岛市崂山区,依托区域优势,打造全球研发总部和智能制造中心,未来形成一个新兴产业集群,带动产业布局升级,促进青岛市和崂山区的地域经济发展。


01

规划|概念

项目分两期规划建设,一期工程总建筑面积约16万平方米,地上建筑面积约10万平方米,地下建筑面积约6万平方米。包括17层高层研发中心、多层厂房等功能。建筑地下两层全部连通,作为停车场和设备机房使用。


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整体功能配置 ©日建设计


建筑直截了当的回应场地环境,立方形的主塔楼和蜿蜒的裙房融入周边山色中,引自然到城市,由现实到未来的设计理念,既体现了歌尔科技作为具备世界顶级技术水平国际化企业的标志性和先进性,同时也兼顾项目与其所在地崂山景区的关系。


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设计理念 ©日建设计


化整为零,通过层积的退台式形态设计和蜿蜒步径般的功能空间组织,解决庞大的建筑功能需求问题。建筑同山地自然环境的积极对话,创造出丰富多彩的半室外空间,为内部功能的外向拓展提供有力条件。


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街角实景图


塔楼与裙房同样采用楼板挑出的设计,结合室外楼梯形成连续螺旋上升的立体步行系统,创造更多的室外交流空间,在外活动的人群形成不断变化的建筑立面。


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设计理念 ©日建设计

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屋顶花园

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东侧退台式屋面

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效果图 ©日建设计

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实景图


沿滨海大道的展示面以完整有序的建筑形式将分散的形态进行象征性链接,形成贯穿基地南北的歌尔大道。歌尔大道立面以玻璃幕墙通过将具有各种尺寸和功能的“波纹”相互重叠。有效组合被动与主动式节能性设计,充分引入自然光,消除来自滨海大道的交通噪音,创造舒适的园区环境。


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沿滨海大道实景图

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沿滨海大道展示面


02

空间|逻辑

简洁纯粹而富有层次的立面背后是丰富的内部空间支撑。项目打破了传统研发和办公类建筑的室内布局方式,强调在工作中人与人沟通的重要性,大量布置了各种形式的交流空间和共用活动空间,多样化的交流场所极大的提升了工作环境的舒适度。


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歌尔大道内部

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交流空间

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休息空间


平面设计没有采用集中核心筒,而是采用了四个分散的核心筒和中庭,创造出向内部中庭和室外开放的办公空间。四个分散的核心筒均采用清水混凝土,通过与现场施工有效配合,基本解决了大体量清水混凝土的裂缝问题,表面积达到14万平米,是目前国内单体清水混凝土体量最大的项目;在塔楼中央挑空形成超高中庭,屋顶采光天井跨度25.2米,采用悬挑楼板遮阳系统、自然通风、节能环保。中庭设有内部楼梯,上下相邻两个楼层互相连通,促进员工内部交流;室外部分每层设置两个户外平台,各层之间设置户外楼梯,将所有楼层相互连通,不仅将自然景观引入高层建筑内;同时还可以作为员工沟通交流和活动的场所。


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9层平面图

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10层平面图

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中庭实景图

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中庭实景图

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外部看室内空间


建筑西立面的歌尔大道作为城市的主景观带,结构采用双层V型交叉斜柱体系;外层结合幕墙设置钢结构V型斜柱,内层平行设置了与外层位置、角度重合的混凝土斜柱,斜柱高度14米,角度77度。


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沿滨海大道展示面


03

建造|把控

建筑采用新颖的建筑材料,地上建筑核心筒的梁、柱及墙体部分采用大量的清水混凝土,清水混凝土施工要求一次成型,对螺栓孔的间距、明缝都有严格的要求,结合项目精装设计要求和各种管线的预留,增加了项目的设计难度,经过协调各方不懈的努力和碰撞,最终有了较为完美的设计呈现。外墙大面积采用玻璃纤维打磨外露质感的GRC挂板,立面外观朴素大气,与清水混凝土遥相呼应。


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一次成型现浇混凝土墙

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电梯厅入口

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玻璃纤维打磨外露质感的GRC挂板


塔楼四周幕墙凹槽造型处设置22根垂直穿梁的雨水立管,巧妙地解决了周边挑檐雨水排水及立管隐蔽设置的问题,保证了建筑立面效果。3层、4层设置集中生活热水供应系统,收集螺杆式热回收机组产生的余热,其余楼层用水点分散,设置电热水器供应生活热水,提高用热效率,进而达到节水节电之目的。


项目中央空调系统采用变风量(Variable Air Volume)空调系统,末端采用动力无关型VBOX,根据末端温度传感器预先设置环境温度,通过改变送风量来调节室内温湿度,可同时满足不同区域的环境要求,在提高舒适度的同时,大大减少了末端以及冷热源能耗。项目冷热源采用二次泵变流量系统,根据不同使用区域的不同使用负荷,分别设置二级泵,可以有效减少低负荷区的机组和水泵使用率,大幅减少运行能耗。


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塔楼顶部实景图


歌尔产业项目具有鲜明的特征,打造了高效率、多样化、具有创造性工作场所,实现了建筑、自然环境及城市的相互交融,给崂山区带来了新的发展活力。


项目信息

项目名称:歌尔科技产业项目一期工程

项目地点:中国,青岛,崂山区

开发单位:歌尔科技有限公司

设计单位:腾远设计

建筑面积:16万平方米

设计/竣工时间:2015/2020

方案初步设计:株式会社日建设计

项目经理:陈静茹、张傧

建筑设计:陈宇、刘腾、盛亮、尹慧英、张小丽、刘钊利、陈伟、李军平、于千、宋明洁、袁杰、孙君、高国健

结构设计:杨志杰、杨胜志、孙绍东、胡海涛、王再峰、王刚、周硕安、刘兴涛、杨德鹏

给排水设计:吴相杰、时德祥、张玉斌、杨洪伦、连捷、王娟

暖通设计:鲍俊锋、杨芬芬、孟丹、任万辉、梁斌、刘响林、徐焕勇

电气设计:王欢、王洪兵、王伟、郭晓娇、熊育林、孙常青、衣卫国





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