源自丨中指研究院、工程质量百科
中国建筑地产业务板块主要分为两部分，即中海地产、中建地产。后者包括中建八大工程局自有地产开发业务，主要包括八大工程局下属的地产平台，分别是中建一局（北京）的中建智地、中建二局（北京）的中建玖合、中建三局（武汉）的中建壹品、中建四局（广州）的中建地产广州、中建五局（长沙）的中建信和、中建六局（天津）的中建地产（天津）、中建七局（郑州）的中建七局地产、中建八局（上海）的中建东孚，被统称为“中建地产”，行业内称作“中建八子”。
根据中指研究院发布的2023年中国房地产企业销售业绩排行榜数据来看，八大工程局旗下的地产公司有6家进入全国房企100强，分别是：中建东孚（销售额526亿，位列第32位；中建壹品销售额518.8亿，位列第34位；中建智地销售额275.1亿，位列第56位，中建信和销售额152.8亿，位列第89位，中建玖合销售额258.3亿，位列第62位；中建七局地产销售额96.1亿，位列第100位。（内容来自：2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜）中建智地置业有限公司（简称中建智地）总部位于北京，成立于1993年，原名为中国建筑第一工程局房地产开发公司。2020年6月正式更名为中建智地置业有限公司，拥有地产开发、商业运营、物业服务、供应链平台等业务板块。聚焦京津、长三角、大湾区三大城市圈及海南，已形成宸系/府系/璟系/印系四大产品系，战略定位为城市美好生活运营商，专注焕新都市人居美学，为满足不同人群的理想居住环境而努力。公司2023年销售额275.1亿元，位列排行榜第56位。2024年上半年销售额80.3亿元，位列排行榜第55位。
中建玖合发展集团有限公司（简称中建玖合）总部位于北京市，原为北京中建地产有限责任公司，是中国建筑第二工程局有限公司全资子公司。成立于2007年，注册资本金65亿元，2021年更名为中建玖合，主要业务涵盖投资开发、产业运营、城市综合服务三大板块，主要业务布局京津冀、江浙沪、粤港澳大湾区、西南省份中重点省会城市，致力成为国内知名、系统内领先、行业一流的未来城市综合服务企业集团。2023年，中建玖合投资额、销售额均登上“全国百强房地产企业排行榜'。公司下设北京、华东、华南三大区域平台、1个物业管理公司（北京中建世纪物业服务公司）。目前拥有16个在开发项目和700余人的管理团队，已经形成京津冀长三角、粤港澳大湾区为核心的市场格局。公司2023年销售额258.3亿元，位列排行榜第62位。2024年上半年销售额68.5亿元，位列排行榜第68位。
中建壹品，总部位于武汉，前身为中建三局房地产公司，1992年经中建总公司批准成立。2021年1月经中建三局批准，在重组原中建三局房地产公司、二公司房地产公司、绿投公司壹品事业部、西投公司房地产事业部、总承包公司房地产项目等基础上成立中建壹品。公司总部设18个部室，下辖5个二级单位和10余个直管项目。公司2023年销售额518.8亿元，位列排行榜第34位。2024年上半年销售额269.4亿元，位列排行榜第18位。中建四局城市发展投资有限公司，公司总部位于广州市。成立于2006年，中国建筑第四工程局有限公司旗下的城市投资开发运营服务平台，前身为广东中建投资发展有限公司，2008年6月更名为广东中建地产有限公司，2012年12月成立中建地产广州有限公司，2023年9月，中建地产广州有限公司改名为中建四局城市发展投资有限公司。公司立足粤港澳大湾区、辐射国家中心城市。2023年，公司荣获“粤港澳城市群房地产公司品牌价值TOP10”“中国物业服务百强企业”，是粤港澳大湾区房地产30强企业、重点一二线城市房地产市场地位领先企业。公司2023年销售额30.4亿元，位列排行榜第162位。
中建信和地产有限公司（简称中建信和）成立于2003年6月，总部位于湖南长沙。成立于2003年6月，业务涵盖住宅开发、商业运营、绿色生态、物业服务、新型城镇化五大板块，经营地域立足湖南、辐射全国、发展海外。2017年，公司成为湖南本土房企首个销售额破百亿的公司。2018年，销售额蝉联湖南本土房企第一。2019年，投资额、销售额、投资回款、营业收入四项指标均过百亿，成功入围“中国房地产百强企业”，成为湖南首家中房协 AAA 级最高信用等级单位。
公司2023年销售额152.8亿元，位列排行榜第89位。2024年上半年销售额54.8亿元，位列排行榜第75位。
中建地产（天津）有限公司（简称中建地产天津），公司总部位于天津市中建地产（天津）有限公司成立于1997年，公司拥有房地产开发一级资质，总开发面积逾1000万平米，开发运营精品项目20余个，形成了商品房开发、保障类地产开发、综合文旅开发、城市综合体运营、物业管理五位一体的高速稳定发展态势，具备强大的综合竞争力。以京津冀为核心，积极布局西安都市圈、粤港澳大湾区、长三角城市群、川渝城市群等地。公司始终专注打造精品人居，塑造美好生活，形成“府院系”“悦系”“城系”“安居系”“旅居系”“悦庐系”为代表的完善产品系。
中建七局地产集团有限公司(以下简称“中建七局地产”)，成立于2010年，总部位于郑州。2020年3月中建七局整合旗下河南中建地产、郑州中建地产、中建嘉和地产、滨湖置业地产等公司和物业公司，组建成立中建七局地产集团，实现品牌、物业、管理三统一。主要经营区域集中在核心城市郑州、福州、苏州及其他十大国家中心城市、粤港澳大湾区，开发了中建·柒號院（郑州）、中建·岳前雅居（福州）、中建·鹿鸣府（苏州）等大体量、高品质城市精品项目，搭建形成了5省13城40余盘的市场布局，相继成功开发了“院”“府”“郡”“苑”四个产品系列。
公司2023年销售额96.1亿元，位列排行榜第100位。2024年上半年销售额31.6亿元，位列全国房企200强第114位。
中建东孚投资发展有限公司（以下简称“中建东孚”）成立于2008年5月，总部位于上海。是中建八局全资子公司，拥有三个房地产开发壹级资质和物业服务壹级资质。公司深耕上海总部市场、辐射南京、苏州、杭州、合肥等长三角核心城市，布局山东、西成渝、大湾区和京津冀等战略城市，现已进驻12个城市，年销售额超500亿元。聚焦核心发展区域，累计土地开发面积超3000万平方米，已形成御、熙、境三大住宅产品线。
公司2023年销售额526亿元，位列排行榜第32位。2024年上半年销售额220亿元，位列排行榜第22位。
注：文章内相关数据主要依据中指研究院发布的2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜、2024上半年中国房地产企业销售业绩排行榜。
