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国有建企破产!

  • 专业分类:房地产
  • 2024-07-25 09:45

源自丨全国企业破产重整案件信息网、人民法院报、国际能源网、建筑榜、建设通等


日前,沧州市安居通泰城市建设有限公司破产重整公告:

沧州市中级人民法院于2024年6月11日裁定受理沧州市安居通泰城市建设有限公司破产重整案,并指定沧州市安居通泰城市建设有限公司清算组担任管理人。

为顺利推进破产程序,根据破产重整工作需要,沧州市安居通泰城市建设有限公司管理人向社会公开遴选审计机构。

企业破产原因及目前状况:由于投资方不履行投资义务,股东内部矛盾导致公司无资金完成开发建设,公司出现亏损,利润总额为负值,沧州市安居通泰城市建设有限公司已经资不抵债,无法清偿到期债务。根据《中华人民共和国企业破产法》及相关规定,经过债权人申请,法院裁定受理破产重整

国有企业持股

据爱企查显示:沧州市安居通泰城市建设有限公司由国有企业沧州市安居保障房建设有限公司持股51%。

沧州市安居通泰城市建设有限公司成立于2023年10月13日,注册地位于河北省沧州市运河区泰享嘉府一期S1#商业楼1层103铺,法定代表人为李云峰。经营范围包括许可项目:建设工程施工;建设工程设计;建设工程监理;建设工程质量检测;房地产开发经营;建设工程勘察;雷电防护装置检测;室内环境检测;测绘服务。

首家建筑央企子公司破产!



2023年12月7日,山西省朔州市中级人民法院发布破产公告

中国能源建设集团山西省电力建设二公司严重资不抵债,于2023年11月28日裁定宣告破产

据悉,债务人山西省电力建设二公司清算审计后资产负债率为-418.16%。这家公司曾经拥有辉煌的历史,曾承建各类机组180余座,总容量突破6500万千瓦,完成各等级变电站及输变电工程70余项,工程分布全国30个省(市、自治区) ,海外工程遍布近20个国家,并在7个国家建立了海外分支机构。共获得5项鲁班奖、10项国优金奖、19项国优银奖及110余项省部级奖项,获得“电力建设功臣单位”、“全国电力建设优秀企业”等荣誉,是国家首批电力安全生产标准化一级企业。

据了解,山西省电力建设二公司由中国能源建设集团有限公司100%控股,公司成立于1981年,拥有电力工程施工总承包壹级、房屋建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包三级、高耸构筑物工程专业承包壹级、民用核承压设备安装等多项资质。

早在2020年3月,该公司已经向朔州法院申请破产清算。朔州市中级人民法院根据中国能源建设集团山西省电力建设二公司的申请于2020年3月16日裁定受理电建二公司破产清算一案,并于2020年3月20日指定山西业盛律师事务所为电建二公司的管理人。

电建旗下公司亏损,有业内人士透露,一方面是受曾经的房地产业务所累,另一方面是电建行业竞争十分激烈,盈利能力不断降低所致

首家国资房企宣告破产!



2024年2月21日,河南洛阳市孟津国资文旅集团被法院裁定破产。裁定书显示,该公司负债9036万元,实物资产价值3334万元。法院认为,该公司全部有效资产明显无法清偿全部债权,且不具备重整、和解的可能。

按照以往操作,如果地方文旅集团陷入困境,政府常用的处理方法是将其重整,或并入其他国资集团,这家企业直接破产,业内首

01

大股东自行申请破产

孟津国资文旅集团,成立于2015年,由市级文旅平台与区政府共同出资成立,持股比例分别为51%、49%,该公司的成立主要是投资开发孟津区南石山村三彩文化小镇项目。且开发的文化小镇于2017年入选住建部第二批全国特色小镇名单,按照总体规划,特色小镇总面积约3平方公里,总投资5.13亿元。

在上述项目中,当地政府的利益诉求和该文旅集团大股东的利益诉求并不完全一致。政府希望其承担起重资产投资的任务解决小镇的基础建设、风貌提升、旅游体验升级等大股东考虑的是市场层面的问题项目有没有收益,国有资产有没有保值增值,怎么面对上级国资委的考核?

该公司负债9000多万元,除了大股东2800万借款之外,还有拖欠各路供应商的建设款、货款,以及通过地方国企的身份优势取得的各种借款,在持续的失血以及巨额的负债之下,其大股东以第一债权人的身份向法院提出了破产申请。

02

为何不救助?
此前,地方文旅集团乃至地方城投、城建集团出现债务危机,往往地方政府积极救援,因此很少出现真正破产的情况。

据了解,孟津文旅的债务危机始于2018年,彼时孟津区政府和洛阳旅游发展集团也尝试积极拯救。从2018年出现危机到2024年裁定破产,6年时间始终未能成功拯救,一方面是孟津文旅拯救难度大,投资项目不具备市场价值,债务包袱重,导致一直找不到愿意“接盘”的投资方。

此外,孟津文旅就是洛阳旅游发展集团联合孟津区政府成立的一个项目公司。区政府对市属国企的影响力有限,区政府掌控的资源有限,面对需要巨额资金的拯救方案,往往力不从心。其他地方旅游集团救援案例中,一般是上级领导班子高度重视,调动资源进行救援。例如,云南的省级旅游集团云南康旅2021年遭遇债务危机,上级政府协调全省各大国有集团、金融机构支持云南康旅化解债务,将百亿规模的短期的高息负债变成长期的低息负债,使云南康旅的资金链危机得以化解。

最后,政府不救助的另一个潜在因素,是其即使破产,对三彩小镇的影响也不大。孟津文旅主要投资了基础设施、景观设施等,即使其破产,不影响这些设施的使用。

03

城投文旅出清

3月9日住建部部长倪虹在回答记者提问时特别强调“对严重资不抵债、失去经营能力的房企,要按照法治化、市场化的原则,该破产的破产,该重组的重组

从政策层面的态度来看,目前化解地产行业风险的思路应该是房企责任第一位、地方政府责任第二位,金融部门在其中的角色是配合。为此,倪虹部长在记者会上特别提出“现在已经充分赋予了城市调控自主权,城市政府就要扛起责任”,这虽然有点推卸责任的意思,但也说明地方政府在化解地产行业风险方面的压力会比较大。

某种意义上,孟津文旅的破产是一个信号。地方文旅集团已经走过了第一阶段的草创期,进入了大浪淘沙阶段,过去很多跟风成立的地方文旅集团,成立之后未找到发展方向和自身优势的,将逐步被淘汰和出清。


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