基于模糊聚类分析的房地产运行阶段的比较研究（多元统计分析论文）

目的为了防范我国房地产市场在发展过程中产生过热现象而导致金融危机．方法 笔者运用类比分析方法和模糊聚类分析模型，对美国、德国、日本房地产市场自20世纪3O年代始至今的市场发展阶段进行了科学划分，并进行了聚类分析．结果 日本和德国2O世纪60--80年代房地产市场运行特征与我国房地产市场现阶段特征极其相似，存在房地产市场过热的现象．结论 我国房地产市场已经出现过热的现象，政府应采取有效措施，以防范房地..