【硕士】我国房地产项目成本管理研究
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TD 内容简介【学位年度】2009 【摘要】 随着国民经济的发展和房地产市场化进程的加快,房地产行业竞争日趋激烈,房地产开发企业要想在长期的市场竞争中立于不败之地,就必须重视成本管理体系的构建,努力降低开发项目成本,只有这样才能取得良好的经济效益。因此降低房地产开发项目的成本,加强项目成本管理,争取最大化的盈利空间是当今房地产企业经营管理工作的重点,也是撰写本文的目的所在。 本文在总结了房地产的区位特征、外部性特征和价值特征的基础上,指出房地产项目成本的管理应当采用现代企业的成本管理,即通过一系列的方法进行预测、决策、核算、分析、控制、考核等科学管理工作,在房地产项目的全过程中,充分发挥现代成本管理的特点,达到对房地产项目成本管理的目的。相比于传统的消极成本管理,这种管理方法要求房地产企业做到“全员、全要素和全方位”的全面成奉管理。它侧重于企..
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