沈阳地产项目可行性研究报告（24页）

内容简介北方区地产项目研究报告，WORD格式，共24页。 　　项目概况小结 　　1、土地稀缺性显著 　　本宗地位于一环以内，地理位置优越，周边配套成熟，属于城市核心区域紧缺的住宅开发用地。 　　2、配套设施完善 　　该区域发展成熟，步行三分钟便可抵达家乐福超市；本宗地至北行商圈、太原街商圈和西塔商圈均在3.5公里范围内，商业配套十分完善。 　　 　　商品房及商品住宅供销比例发生变化 　　 2009年1-9月，沈阳市商品房批准入市面积980万平方米，同比下降27.1%，商品住宅批准入市面积803万平方米，同比下降23.88%；随着宏观经济形势的好转，沈阳市商品房与商品住宅的销售情况呈现平稳发展态势，2009年上半年，商品房销售面积1005万平方米，同比增长6.81%，商品住宅销售面积902万平方米，同比增长17.87%。 　　商品房销..