某地产规划设计图纸要点审核

TD 内容简介审核要求及审核依据 　　技术经济指标 　　满足甲方经济技术指标要求： 　　1）物业类型比例；2）地下车库面积；3）总建筑面积；4）总户数；5）配套设施面积；6）户车比。 　　规划与营销主题的关系 　　1）建筑与景观充分融合。 　　2）景观主题与概念策划是否吻合。 　　3）充分保护及利用现有景观资源。 　　交通组织 　　1）交通流线合理便捷，并与商业及服务配套等有效结合。 　　物业分布与分期开发 　　1）不同售价物业类型在区内分布的合理性，及相互之间的关系和谐。 　　2）宗地资源与不同售价物业分布的匹配度。 　　3）商业服务与社区配套设施布置的服务有效性。 　　4）物业的分期开发与项目经营测算的匹配度。 　　销售示范区 　　1）设置有效的示范区：包括销售大厅，销售样板间，景观示范区。 　　2） 销售人流与施工人流组织的合理性。 　　3） 示范区形象是否有冲击力。 ..