房地产工程质量通病管理办法

TD 内容简介本资料是知名房企编制的关于项目工程质量通病的防治管理办法，内容详细，主要包括：墙体裂缝防治技术措施，楼板裂缝防治技术措施，渗漏防治技术措施等内容。 　　楼地面渗漏防治的技术措施： 　　厨卫间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外，向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻边，地面标高应比室内其它房间地面低20～30mm。现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处进行24h蓄水试验。管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再均匀涂一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。 　　给排水工程质..