住宅工程实施阶段造价控制要点

JL 内容简介工程造价控制的手段和方法 　　一、工程造价控制的手段 　　（一）风险分析及防范对策 　　 项目监理机构依据施工合同的有关条款、施工图，对工程项目投资目标进行风险分析，并制定防范性对策。 　　（二）审查工程变更方案 　　 总监理工程师应从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案，并宜在工程变更实施前与建设单位、施工单位协商确定工程变更价款。 　　（三）及时收集索赔资料 　　 专业监理工程师及时收集、整理有关的施工和监理的资料，为处理费用索赔提供证据。 　　…… 　　工程造价控制的程序 　　（一）项目开始前，协助业主作好充分准备，避免由于业主方面项目准备工作不充分导致索赔，协助业主选择合适的同类型防止或减少施工过程中索赔。 　　（二）协助业主完善承包合同； 　　（三）协助编制资金使用预测表，使业主可按工程进展情况进行资金合理使用调配，并可保证工程有充..