房建工程监理合同（范本）

JL 内容简介【监理范围和监理工作内容】 　　 从施工前期的施工方案审查至整个项目竣工验收合格并完成全部备案及保修阶段的全过程监理（包含但不限于：土石方及基础工程、人防、土建、水暖、空调、电气工程、机电安装、外装饰、公共部位精装修工程、红线内的外网工程、景观工程（含道路）、红线内地形整理及挡墙砌筑等。 　　…… 　　【监理工作保证金】 　　 监理工作保证金在以下情况下不予退回： 　　1.因监理人未加强监督管理或未认真履行监理职责使委托人与施工单位签订的合同约定工期拖延20天以上(含20天，已签证同意顺延的工期除外)。 　　2.由于监理未加强监督管理或未认真履行监理职责发生重大工程质量事故(损失大于或等于伍万元人民币)。 　　3.由于监理未加强监督管理而发生重大安全事故(死亡事故一人次或者伤害事故2人以上的)..