【硕士】房地产新城市拓展项目可行性研究【2011】

内容简介学科专业： 工商管理(MBA) 　　授予学位： 硕士 　　学位年度： 2011 　　【中文摘要】房地产开发活动事关国计民生，其项目开发过程具有投资大、周期长、地域性强、不确定性因素多等特点，是一项较为复杂而又充满风险的投资活动。它具有高投资、高收益、高风险的属性。正因为房地产项目投资的投资回收期较长，投资过程充满了不确定的主观和客观因素，所以在进行房地产投资前，投资者必须对拟购置地块进行缜密的调查、分析和策划，对拟建设项目进行周密的市场预测和定位，并通过财务分析和经济评价进行投资项目的可行性研究，以便对投资项目做出正确的投资决策。尤其针对新拓展城市，由于开发企业不了解该城市的房地产市场，极易造成投资失败，而带来巨大的经济损失及品牌伤害。 　　　　 针对新拓展城市房地产投资项目的可行性研究有利于保证投资的科学性和合理性，有助于确保投资方案的优化和实体投资的有序性..