江苏常州三盘联动销售价格及策略简案
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商铺售价的评估一般有市场类比法和投资收益法（租金反推）两种，对于在成熟的市场环境情况下，多运用市场比较法进行评估；对于周边无直接可参照竞品情况下，多运用投资收益法进行评估。由于星鑫家园周边暂无可直接参照市场售价，因此本项目在销售均价的评估上宜采用投资收益法为依据，以市场类比法进行验证。
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