3月北京新房成交量环比大增206%刚需为成交主力

与此同时，改善型需求的持续入市，以及卖方市场下成交价的实质性提升均推高了二手房成交均价。不过，在机构和业内看来，自去年330政策出台后，北京二手房市场经过一年的需求释放，目前初步显现出降温的趋势。随着利好政策边际效应的逐步减弱，加之政府稳定楼市的政策大方向不变，未来随着市场理性的回归，楼市交易或将逐步降温，趋于稳定。