开辟准商品房市场去库存

对于降低房价、去库存的热点，蔡继明提出了调整房地产供给结构的建议。他表示，投机行为拉高了房价，以至刚需很难得到满足。政府可以开辟“准商品房市场”，个人购买了准商品房之后，在一定期限内不许买卖。对于买卖期限，政府可以根据政策灵活调整。在他看来，“准商品房”应该定价较低，面积较小，但可以让城市中等收入，甚至中低收入的绝大多数居民能够购买第一套房。