2013年监理工程师建设工程施工合同管理培训讲义

JL内容简介施工合同的概念和特点　　　施工合同的概念　　　是发包人（建设单位）与承包人（施工单位）之间签订的双务有偿合同　　　施工合同的特点　　　合同标的的特殊性－单件性的建筑产品　　　合同履行期限的长期性　　　合同内容的复杂性　　……　　建设行政主管机关的监督　　1颁布规章（制订游戏规则）　　　颁布法规制度　　　推行合同范本制度　　2批准工程项目的建设（施工许可证制度）　　　领取施工许可证的主体　　　发包人（建设单位、甲方）　　　领取施工许可证的时间　　　开工前　　　为什么要办理施工许可证　　　政府主管部门审查项目是否具备开工条件　　　3对建设活动实施监督（是备案而非批准，五审查－如不存在违法，则当事人行为有效）　　　对招标申请报送材料进行审查　　　对中标结果和合同的备案审查　　　对开工前报送的发包人施工现场总代表人和承包人指定的项目经理的备案材料审查　　　竣工验收程序和鉴定报告的..