浅谈如何做好房屋预告登

文-0567BR；质优价廉，欢迎阅读！ 明确预告登记与商品房预售合同登记备案的区别，是性质不同，是功能不同，是有无强制性上的不同，是适用范围不同，明确预告登记的范围，明确预告登记与查封登记、预查封登记之间的关系，当预购人是被执行人时，其预购的房屋尽管已经办理了预购商品房预告登记，法院仍然可以对该房屋进行预查封，该当抵押人与债权人已经就抵押的房屋设立了房屋抵押权预告登记时，如果抵押人是被执行人，法院仍然可以对该房屋进行查封，房屋登记机构应当办理查封登记，当房屋的买受人与出卖人办理了房屋所有权转移预告登记时，如果出卖人是被执行人，法院可以对该房屋进行查封，房屋登记机构应当协助办理查封登记，明确合同备案工作与预告登记工作的业务衔接。