房地产上市公司资本结构对公司绩效影响的实证研究

TD内容简介【学位年度】2010　　【摘要】　　资本结构对公司绩效影响是国内外财务理论研究的一个重要课题，对这一问题的研究具有重大的理论和现实意义。　　　　房地产业是国民经济的支柱产业，其持续健康发展直接关系到国民经济的稳步增长。同时，房地产业又是典型的资金密集型产业，在经营过程中需要巨额资金的投入，这就需要有健全的资本市场作为其资金来源的强有力保证，房地产企业融资渠道畅通与否关系到房地产业能否持续健康地发展。近几年，国家金融政策日益紧缩对房地产行业的融资产响，进而影响了房地产企业的资本结构。目前越来越多的学者也开始关注房地产业资本结构对绩效的影响，而对于资本结构究竟是如何影响公司绩效、资本结构与公司绩效的关系如何等问题，仍然存在不同观点，已有的实证分析也没有就这个问题得出一致的结论。　　　　本文共分为六大部分，研究思路如下：　　　　第一章，提出所要研究的问题，指出本文的研究背景和意..