房地产投资风险与期货

TD内容简介【学位年度】2007　　【摘要】　　房地产是我国国民经济的主导产业，在现代社会经济生活中有着举足轻重的地位。经过十几年的发展，中国房地产业正处于向规模化、品牌化、规范运作的转型时期，房地产业的增长方式正在由偏重速度规模向注重效益和市场细分的转变，房地产市场也呈现出良好的发展态势。房地产行业是典型的资金密集型行业，具有投资大、风险高、周期长等特点。在其投资活动过程中，收益与风险是同时存在的，特别是处在房地产业高速发展的背后，投资风险更是在所难免。本文针对房地产投资风险的特点，在对房地产投资风险的具体表现形式进行充分分析的基础上，创造性的提出了利用期货市场这一风险管理工具，来规避房地产投资风险。采用案例分析的形式，对如何利用期货交易应对原材料价格、利率、汇率的变动进行了有效论述。同时，对股指期货在房地产上市公司资本运作中的具体操作，也进行了实际探讨，并从防范房地产投资风险的角..