我国物业管理中的业主自治制度研究

TD内容简介【学位年度】2008　　【摘要】　　随着我国社会主义市场经济建设的不断加速，物业管理也在房地产业的迅猛发展的推动下成为了当下的火热行业。然而物业管理相关的纠纷却逐年增多，业主之间、业主与物业管理公司之间的矛盾层出不穷。虽然我国早在2003年就已经颁布了《物业管理条例》，但似乎由于各种因素的作用物业管理方面的法律纠纷无法从根本上得到解决。本文旨在为解决此方面的纠纷贡献绵薄之力，通过借鉴法学家的相关理论和法律实践人员的有关分析，主张建立以业主自治制度为核心的物业管理法律体系，充分发挥业主自治的优势进而保障业主的权利。全文共分四章。第一章介绍了物业管理、物业管理法律关系的概念、物业管理的产生和发展及物业管理权的性质，目的在于阐述物业管理的法律性质，从而为介绍业主自治做好铺垫。第二章分析了业主自治的意思机关和执行机关，并从业主自治的理论基础出发，研究了业主自治与物业管理的关系，确..