中国二线城市房地产市场现状及泡沫风险分析/硕士论文
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TD内容简介【学位年度】2010 【摘要】 1994年7月18日国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》,从此中国开启了住房市场化改革的时代。在这十多年间,中国房地产业高速发展,各地房地产投资热潮此起彼伏,作为一线城市的北京、上海、广州、深圳成为这场投资热潮的领头羊。早在几年前就有国内学者研究一线城市的房地产泡沫的存在及程度问题,而当前其令人咋口结舌的高房价让之前的房地产泡沫说已经变成了无可否认的事实。随着一线城市土地供给越来越有限及各种成本的增加,房地产开发商开始将目光投向二线城市。由于二线城市房地产业在发展之初处于一线城市房地产的光环之下,房地产市场投机炒作行为较少,因此一直呈稳步上升的发展态势。随着越来越多的房地产开发商转向二线城市,二线城市房地产的投资价值逐渐被挖掘出来,不管从房地产投资额的增速还是房地产价格的增速来看,二线城市房地产市场都步入了高速发展的轨道。..
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