商业地产定价策略的探讨

商业地产利润丰厚：对于开发商来说，同一幢楼内，铺面的价值是住宅的几倍甚至上十倍，而仅从建安成本的造价来看，铺面的造价并不比住宅的高多少，所以我们在房地产市场上经常看到这样的案例，住宅部分的定价比正常的市场价格要低很多，也有仅比成本价略高一点的，目的就是要尽快将住宅销售完毕，回笼资金，尽快形成人气，人气形成后，在高价出售底商，从而获取高额利润。