住宅工程常见渗漏及开裂隐患分析讲义
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SG内容简介渗水隐患部位: 一、导墙及移门下框渗水 1、卫生间的导墙部位存在渗漏;(导墙下部浇筑前未清理干净,导墙砼存在蜂窝、麻面的缺陷); 2、阳台与房间之间的移门存在渗漏(门框发泡剂打到底,门框下部水泥砂浆勾缝不密室)。 二、烟道四周的渗漏 1、烟道四周封闭不密实,存在渗漏; 2、废弃的烟道四周砼不密室,存在渗漏。 三、管道四周及空调板四周渗漏 1、管道四周砼封堵不密室,导致的渗漏; 2、空调板在加气砼砌块处未做防水翻边,有渗漏隐患。 …… 开裂隐患部位: 砌体组砌不规范,形成通缝: 1、砌体施工时,上下皮砌块未有效搭接,形成通缝,部分灰缝薄厚不一,存在开裂隐患; 2、砌体工程施工时,断砖上墙,存在开裂隐患。 丁字墙砌筑不规范,墙体交接处易开裂: 1、丁字墙砌筑时未同时砌筑,墙体交接处只有灰缝,整体性差,易开裂; 2、丁字墙未能同时砌筑,留设阴槎..
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