办公楼物业管理方案/办公楼物业服务方案范文

F-0GGK5P；关于“建筑或环境”中“施工组织”的办公楼物业服务方案参考范文文档。正文共26,722字，word格式文档。内容摘要：物业管理前期筹备工作，管理人员、水电工、保安人员，建立整理楼宇的详细资料，依据相关文件及本小区住宅特点制定《小区业主公约，制订详细的设备，规范各部门的日常管理工作，接管后的日常管理服务工作，设接待处，安防工作，保安人员着装统一、整齐，待人要文明礼貌、热情，保安倒班制：实行24小时值班和巡视，门卫进出管理要严格，来访车辆要登记，搬迁货物需由业主开具证明条，充分发挥小区24小时电视监控系统、TV分割镜头监控系统、入户梯口电控防盗锁，做好消防工作，建立防火、防盗责任制，定期检查消防器械，建立消防安全制度，开展消防知识宣传教育活动，配有消防系统设施设备，能随时启用，小区内出入口设有明显标志，加强与市保