我国房地产价格影响因素分析

分析了我国受政策影响下的市场价格体系中，房屋价格构成及波动主要影响因素，然后介绍了随机梯度回归方法理论。以天津市为例，采用随机梯度回归方法，通过分析近十年天津市商品房销售价格的实际数据，阐释了影响天津市近几年商品房价格变化的主要因素及其对房产价格的影响程度。