次级贷大背景下房地产开发贷款风险不容忽视

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本文档由 buildingis 分享于2009-02-19 01:01

近期住房销售量在各大城市均出现萎缩态势，加上银行对房地产开发商的惜贷和展期困难，将会造成其资金链吃紧甚至断裂，形成恶性循环。而房地产开发商通常利用高财务杠杆经营，负债率高，一旦无力偿还贷款，就会把巨额风险转移到银行。个人住房按揭贷款由于以自住为主，而且在房地产价格飞速飙升的2007年贷款量有限，不会对银行业造成太大的影响。210d

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