专家提醒：房屋维修可用“专项资金”付账

据介绍，各种住房都有“专项维修资金”，其启动的方式也各不一样。如参加房改的住宅，一般在售房金额中提取（多层提取25％、高层提取30％），收取的“住宅专项维修资金”由售房单位统筹使用；公房则由城市维修费提供大修资金；商品房由买房人按照售房金额的2．5％交纳，收取的费用由财政局和房产局监管。前两种住房形式由管房单位统一安排大修，若商品房需要大修，则应当通过业主委员会召开业主大会，在三分之二以上业主同意的情..