易宪容：预售制具有先天缺陷 即使不废也要大改
本文档由 buildingis 分享于2009-02-23 02:36
如果允许预售制度的存在，就必须建立救助机制，其核心在于建立风险担保基金，这项基金是预售出问题之后进行快速赔付、稳定公众信心，履行风险担保职责的重要保证。它是一种基金筹集模式，即通过风险担保基金的筹集与积累，把预售制度中的各种风险合理均衡地分散到各负担主体的制度模式，不仅可以把风险分散给消费者、银行及房地产开发商一起来承担，而且也能够约束房地产开发商减少违约。（易宪容）2005
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