董藩发表万言反思：房地产宏观调控必须变脸
本文档由 buildingis 分享于2009-02-25 03:38
关于空置率的计算方法问题，我在《中国房地产报》发表的两篇文章《被公开张扬的空置率》（3月20日27版）和《地产舆论、地产学术与空置率--不得不再说的话》（4月3日26、27版）做了详细阐述。根据统计部门对“空置面积”含义的规定以及设置空置率指标的目的，现行计算方法存在错误，得出的26％的数值更是耸人听闻。按科学方法计算的空置率数值不足1％。我已经在这两篇文章中阐述过，一级市场上存在一定的空置面积十分正..
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