基于EVA的房地产企业价值评估（优秀硕士学位论文）

【-=本文已收录于 “中国优秀硕士学位论文全文数据库” ，引用请注明出处=-】基于EVA的房地产企业价值评估【作者】李瑞雪 【导师】黄长江 【出版授权与投稿人】武汉理工大学 【作者基本信息】武汉理工大学，会计学，2010年，硕士 【关键词】 房地产企业; 价值; EVA【摘要】 现代企业财务管理的目标是企业价值最大化,房地产行业在我国国民经济中占有十分重要的地位,因此探讨房地产企业的价值评估十分必要。随着行业竞争的不断加剧,融资门槛逐步提高,优胜劣汰速度逐渐加快,房地产企业要想在此背景下保持竞争力,必须不断提高自身价值。未来,只有真正创造价值的企业才有立足之地。此外,房地产的投资成本很高,资金来源中自有资金的比例有不断上升的趋势,因此,房地产企业必须关注股权资本的使用成本。传统的财务指标没有考虑股权资本的使用成本,不能反映房地产企业是否真正创造了……